Perkembangan bisnis properti khususnya apartemen di Kota Semarang terus meningkat. Tidak hanya menyasar kalangan urban dengan lokasi pusat kota, pelaku bisnis apartemen kini mulai membidik mahasiswa dengan lokasi dekat lingkungan kampus.
Hal itu yang coba dibidik Adhisatya Group, dengan menghadirkan Bellini Tower Apartment di Jalan Prof Sudharto Tembalang Semarang. Apartemen di kawasan UNDIP ini akan menjadi bagian dari Paltrow City, sebuah miniblok yang terintegrasi terdiri dari apartemen, area komersial, hotel dan fasilitas penunjang lainnya seperti indoor swimming pool, gym center dan lifestyle arcade.
“Selama ini pembangunan apartemen di Semarang banyak menyasar di pusat kota, namun di dekat kampus belum ada. Ini peluang yang bagus, karena itu kami pilih lokasi ini,” ujar CEO Adhysatya Group, Suka Adhysatya di sela ground breaking, Sabtu (18/10).
Gaya modern klasik dipilih untuk apartemen yang berada diatas lahan seluas 2.500 meter persegi tersebut, dengan lebih dari 45 persennya difungsikan untuk taman, ruang terbuka dan fasilitas penunjang lainnya.
“Dengan fasilitas penunjang lainnya, seperti kawasan komersial, ruang terbuka, kami berharap akan membuat penghuni lebih nyaman nantinya. Dan area tersebut juga bisa digunakan untuk masyarakat sekitar,” tutur Suka.
Pembangunan yang menelan investasi sekitar 100 miliar tersebut diperkirakan selesai dan serah terima kunci pada Desember 2016. “Apartemen ini nantinya akan terdiri datas 17 lantai dengan 444 unit. Ada tiga tipe yang ditawarkan yaitu Studio, Bellini Suite View dan Bellini Suite Garden. Kesemuanya sudah kita sesuaikan dengan kebutuhan konsumen,” katanya.
Sejak dibuka penawaran pada Agustus lalu hingga saat ini sudah terjual sekitar 300 unit. Hunian ini banyak diminati, karena lokasinya yang cukup strategis dan harga jual yang nantinya diprediksi akan terus naik. “Letaknya sangat strategis hanya 50 meter dari pintu Tol Tembalang dan 5 minit dari Kampus Undip. Hampir 70 persen membeli untuk investasi sedangkan sisanya untuk nanti ditempati saat anak mereka kuliah,” ujarnya.
Dalam kesempatan yang sama, Walikota Semarang Hendrar Prihadi mengemukakan Semarang kini kian dilirik pelaku bisnis properti baik apartemen atau perhotelan. “Ini menunjukkan Semarang mempunyai iklim investasi yang bagus. Pembangunan hotel dan apartemen semakin meningkat beberapa tahun ini,” Kata Hendrar.
Pembangunan tersebut tidak hanya di pusat kota, namun juga di lokasi lokasi yang memiliki nilai strategis. “Salah satunya di Tembalang ini. Sejak Kampus Undip berpindah dari Semarang bawah ke sini, pertumbuhan ekonomi di kawasan Tembalang terus meningkat,” kata Walikota.
Hal senada juga disampaikan Ketua Umum Kadin Jateng Kukrit Suryo Wicaksono. Menurutnya, kawasan Tembalang kini semakin ramai karena di lokasi tersebut berdekatan dengan Universitas Diponegoro. “Dari tahun ke tahun, harga tanah dan properti di Tembalang juga semakin mahal karena kawasan ini dinilai strategis. Banyak investor khususnya properti yang mencoba menanamkan investasinya. Paltrow City ini hanya pemanasan mengembangkan bisnis properti di Semarang atas, ke depan diperkirakan pertumbuhan apartemen dan hunian akan bertambah,” tutur Kukrit. [Semarang – 20 Oktober 2014]